随着国家对房地产业的宏观调控的不断深入，国家土地新政也给别墅及商业建筑市场带来了新的变化。豪宅市场在变革中仍将不断传承经典、寻求思变。2012上海金秋房产会上，部分高端别墅市场的价格坚挺依旧，未出现丝毫松动，极少数甚至还出现了逆势上涨的现象。这是因为现在更多地房地产商将外在的包装与内在的气质和谐统一，共同达到高标准，完美地展现出其卓而不群的风度。因此，高端地产软件的提升与修炼才是支持物业成为“豪宅”的必要条件。它不仅要满足消费者对安全、舒适、便捷等共性化的需求，更要为目标消费群提供尊贵感、身份感、超前感、时尚感等特殊化的需求，这也是为什么别墅配套市场越来越蓬勃发展的理由。

发展中的新契机

在世博后的未来十五年里，上海各区将以“低碳绿色理念”打造的高档商务中心、高档休闲会所及别墅式公寓。对于高档建材生产厂商来说，无疑是契入其中的一个重大商机。2014年8月15-17日将在上海的新国际博览中心举办“第十六届上海国际别墅及商业建筑配套设施博览会”将吸引众多江浙沪地区的别墅及商业建筑优秀楼盘参于其中，并在同期举办各类专业活动，现场将为各类配套设施提供一个最为良好的市场营销推广平台。而据往届展商集中反映，参加别墅及商业建筑配套设施展让他们的产品在中最高端的客户人群中树立了品牌意识，在近几年别墅配套的展出中越来越多的展商以“高档绿色建材”的姿态频频出现在展会现场，这也显示出客户对建材产品品质与环保的要求的提升，别墅配套最终以体现高端品质生活的理念吸引更多忠实客户。2013年别墅及商业建筑配套展上特别值得一提的是，东莞圣雅洁具推出的大型按摩游泳池，更是以让生活更健康更舒适的概念，引领享受别墅生活的新潮流。日本木材中心已经连续参展5年，今年更是带来木结构方面最新的技术和产品，展会第二天日本农林省长官和中国建筑学会木结构专业委员会、中国工程建设标准化协会木材及复合材结构委员会的秘书长达成了长期的合作关系。北新建材集团则是将最新的轻质钢结构房屋带到了展会现场，让许多感兴趣的观众驻足观赏，进一步了解了别墅的另一种展现方式，而连云港瑞多木结构有限公司更是将木结构房车这一全新的概念带入了本次展会，让“随时随地都能享受别墅般生活”的理念成为现实。本届展会现场可谓是精彩纷呈，依托往届展会取得了巨大成功，本届展会已成为亚洲高端绿色环保建材不可缺少的选择。

展会一览

展览时间： 2014年8月20-22日

展览地点：上海浦东新国际博览中心（龙阳路2345号）

展览规模: 100000平方米

主办单位：上海市建筑材料行业协会

中国室内装饰协会智能化委员会

中国贸促会集成房屋分会

世博集团上海现代国际展览有限公司

支持单位：中国建筑学会木结构专业委员会

日本木材出口振兴协会

上海市建设科技推广中心

同期活动：

低碳建筑绿色建材与地产商沙龙

活动内容：沙龙活动内容丰富，并具有专业示范和社会宣传双重效应，将以房产商工程部已开发的经典别墅楼盘介绍为主，参与的建材厂商可以与房地产商以及技术专家进行互动的探讨交流。这将是一个探讨高端建材与地产市场协调发展的高水平的综合性沙龙，该次会议旨在就当前地产市场现状、未来趋势及市场热点、政策机遇、投资环境等问题进行深入探讨。

参与对象及人数：房地产开发商、甲级设计单位、建筑设计师、装饰装潢公司、别墅配套建材生产企业。每家参展企业派1-2个代表，沙龙整体活动约300人左右。

展示内容

一、别墅及高档住宅节能门窗及相关部品：

☆ 别墅门窗：金属门、纯木门窗、铝包木门窗、木铝复合门窗、铝合金门窗、平开门、折叠门、推拉门等；

☆ 阳光房：露台阳光房、花园阳光房、封门斗阳光房、地下庭院阳光房、封阳台阳光房；智能遮阳系统、别墅玻璃等。

二、别墅及高档住宅内外墙及屋顶装饰部品：

☆ EPS构件/GRC制品、混凝土预制构件、落水系统、彩色混凝土瓦（彩瓦）、PVC外挂板、斜屋顶天窗等、轻钢型材、环保型材、环保涂料等。

三、别墅及高档住宅室内装饰配套产品：别墅电梯、酒窖冷藏系统、壁炉及奢侈品等

四、别墅软装产品：

别墅楼梯、地板、家具、布艺、壁纸、灯饰、装饰画、地毯、花植、饰品等。

五、别墅及高档住宅舒适系统：

☆ 家用中央空调（地源热泵、空气能热泵）、中央采暖、地暖系统、别墅太阳能系统；

☆ 别墅水处理系统：中央水处理系统、全屋净水，污水提升装置等；

☆ 中央新风系统、中央吸尘系统、别墅私隐安保系统、光电节能系统等；

☆ 别墅智能系统：智能家电控制、智能灯光控制、电动窗帘控制、防盗报警、门禁系统、三表抄送、煤气泄漏警示、视频点播等。

六、别墅及高档住宅环境艺术：

☆ 别墅庭院：庭院景观设计及施工、园艺景观技术及设备、园艺喷灌设备、光棚流水瀑布、仿山水石、水景喷泉、花盆、花篮、伞座、蜡台、假山、人造草皮、凉亭、地面图案铺砌等；

☆ 竹结构建筑(原竹及重组竹材)：竹别墅、竹屋、竹亭、竹桥、竹楼、竹花架、竹篱笆、竹牌楼、竹长廊、竹护栏、竹屏风、竹制百叶窗等室内外竹装饰材料；

☆ 别墅装饰及设计机构、艺术雕塑、别墅铁艺围栏、建筑膜结构、文化石、园艺防腐木、塑木、钢花铁艺、遮阳用品、木屋、各类木质别墅、休闲家具等；

☆ 别墅铜艺：别墅、酒店铜饰、建筑铜构件、铜艺术品、铜装饰工程、设计公司。

七、别墅及高档住宅休闲健身产品：

☆ 室内模拟高尔夫: 室内模拟高尔夫设施、显示设备（单屏室内高尔夫、宽屏高尔夫、环屏高尔夫、立体室内高尔夫）、模拟高尔夫测量器（光子传感器、雷达传感器、GPS传感器、红外传感器）室内高尔夫软件；

☆ 别墅泳池设备：私家泳池、SPA、桑拿、汗蒸房；

☆ 别墅影音娱乐系统：灯光系统、专业光影设备、影响设备；

☆ 游艇、室内模拟保龄球、高档跑步机等高档健身器材。

八、上海及长三角在建及在销别墅项目、综合性别墅项目（包括独立式别墅、联体别墅、TOWN HOUSE、叠加洋房等）；法律咨询、别墅建筑模型专业机构、相关高档休闲配套产业及服务机构。

参展费用

►标准展位（3m×3m）＝9m²

►光地（最低租用面积为36 m²，光地地毯、水、电、气及特殊装修管理费等另算。）

展位类型	国际区		国内区
标准展位	国际展商	国内展商	RMB 12800
标准展位	USD 2800	RMB 15800	RMB 12800
光地/m²	USD 280	RMB 1580	RMB 1280